Cư dân sống tại chung cư được yêu cầu bốc thăm lại chỗ đỗ ô tô

Cư dân có quyền yêu cầu đơn vị quản lý chung cư phân chia lại chỗ đỗ xe ô tô ở bãi đỗ

Cụ thể, hiện trên địa bàn các quận; tại các điểm danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, công trình văn hóa (không phân biệt theo địa bàn), giá dịch vụ trông giữ xe đạp (kể cả xe đạp điện) ban ngày là 3.000 đồng/lượt, ban đêm 5.000 đồng/lượt; Cả ngày và đêm 7.000 đồng/lượt và 70.000 đồng/tháng. Giá dịch vụ trông giữ xe máy (xe máy điện) ban ngày 5.000 đồng/lượt; ban đêm 8.000 đồng/lượt; cả ngày và đêm 12.000 đồng/lượt và 120.000 đồng/tháng

Tại các huyện ngoại thành (trừ trường hợp trông giữ xe tại các điểm danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, công trình văn hóa) và thị xã Sơn Tây, giá dịch vụ trông giữ xe đạp (kể cả xe đạp điện) ban ngày 1.000 đồng/lượt; ban đêm 2.000 đồng/lượt; cả ngày và đêm 3.000 đồng/lượt và 30.000 đồng/tháng. Giá dịch vụ trông giữ xe máy (xe máy điện) ban ngày 2.000 đồng/lượt; ban đêm 3.000 đồng/lượt; cả ngày và đêm 4.000 đồng/lượt và 50.000 đồng/tháng.

Mức giá dịch vụ trông giữ xe ô tô đến 9 chỗ ngồi theo tháng tại các tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại, giàn trông giữ xe hiện đại được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước (trang bị hệ thống giám sát, trông giữ xe thông minh: camera theo dõi, kiểm tra phương tiện người gửi; quản lý điểm đỗ; ra vào quẹt thẻ theo dõi giờ vào, giờ ra và tính tiền, in hóa đơn tự động, bảo hiểm gửi xe) bằng mức giá dịch vụ trông giữ xe ô tô đến 9 chỗ ngồi theo các tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong đường vành đai 1 và trên vành đai 1. Cụ thể, ban ngày là 2 triệu đồng/tháng; Ban đêm là 1,6 triệu đồng/tháng; Cả ngày, đêm là 3 triệu đồng/tháng...

Về yêu cầu bốc thăm lại chỗ đỗ ô tô ở chung cư, Điều 101 Luật Nhà ở quy định, chỗ để ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê. Bên cạnh đó, các Thông tư 7/2021 và 2/2016 của Bộ Xây dựng cũng quy định, chỗ để xe cho cư dân sẽ do đơn vị quản lý vận hành. Nếu không, Hội nghị nhà chung cư quyết định giao cho ban quản trị hoặc đơn vị khác thay mặt quản lý chỗ để xe này.

Trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau. Nếu những người mua căn hộ không thỏa thuận được, chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe.

Do đó, cư dân có quyền yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư tổ chức bốc thăm, phân chia lại chỗ đỗ ô tô; không phân biệt người đến trước người đến sau.

(ANTĐ)