Hà Nội: Xây dựng bãi đỗ xe ngầm 5 tầng nghìn tỷ trong công viên Thủ Lệ

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP đầu tư HimLamBC đầu tư dự án xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp thương mại dịch vụ tại Công viên Thủ Lệ (phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội) với diện tích khoảng hơn 16.100 m2.

Mục tiêu của dự án là xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ thương mại với công nghệ hiện đại. Ngoài diện tích đất xây dựng bãi đỗ xe ngầm là hơn 16.100 m2, diện tích xây trên mặt bằng khoảng 638 m2 có chức năng dịch vụ phụ trợ, kết nối không gian ngầm và mặt bằng cảnh quan; diện tích bãi đỗ xe chuyên dụng của vườn thú trên mặt bằng khoảng hơn 2.000 m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng phần ngầm khoảng hơn 72.000 m2, gồm 5 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật (có diện tích xây dựng khoảng hơn 900 m2).

Hà Nội sẽ xây bãi đỗ xe ngầm quy mô 5 tầng trong Công viên Thủ Lệ

Tầng hầm 1 có diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 16.000 m2, chiều cao 5,4 m với chức năng chính là không gian thương mại, dịch vụ và gara đỗ xe trong đó phần thương mại, dịch vụ, nhà hàng ẩm thực khoảng gần 12.500 m2, gara đỗ xe khoảng gần 1.800 m2; diện tích chiếm chỗ của vách tầng hầm và khu vực kỹ thuật khoảng hơn 1.900 m2.

Tầng hầm 2, 3 có công năng giống nhau, gồm hơn 10.500 m2 gara đỗ xe, 4.600 m2 khu vực dịch vụ.

Tầng hầm 4, 5 có diện tích xây dựng nhỏ hơn, khoảng 11.300 m2, chức năng chính là gara đỗ xe (gần 10.670 m2), còn lại là diện tích chiếm chỗ của vách hầm và khu vực dịch vụ kỹ thuật.

Đối với diện tích đất hơn 16.100 m2 thực hiện dự án bãi đỗ xe ngầm này, Công ty TNHH nhà nước MTV vườn thú Hà Nội được sử dụng chung phần nổi trên bề mặt với Công ty CP đầu tư HimLamBC. Diện tích khu đất sẽ được xác định chính xác khi nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.779 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 351 tỉ đồng (chiếm 20%), còn lại là vốn vay (1.428 tỉ đồng, tương đương 80%). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Dự án dự kiến khởi công vào quý 1/2019 và hoàn thành vào quý 4/2020.

Hà Nội sẽ hỗ trợ 100% tiền thuê đất trong 10 năm đầu đối với diện tích bãi đỗ xe ngầm. Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi khác theo quy định của Nhà nước.

Ngân Tuyền (ANTĐ)